Риелторы по всей России начали требовать выписки из реестра повесток при заклю...

Риелторы по всей России начали требовать выписки из реестра повесток при заключении сделок с недвижимостью

Российские риелторы начали запрашивать выписки из реестра повесток при заключении сделок с недвижимостью, выяснила «Вёрстка», изучив сайты и форумы агентств по недвижимости и поговорив с риелторами.

На данный момент как минимум 15 риелторских агентств запрашивают или рекомендуют своим клиентам получить такие выписки. Например, в телеграм-канале межрегиональной сети «Полезные люди» в августе появился пост о том, что к перечню проверяемых документов теперь «может добавляться проверка сведений, связанных с Реестром повесток».

Гендиректор московской компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Константин Барсуков упоминал, что в его фирме у клиентов выписки берут дважды, если регистрация права собственности запланирована через 20 и более дней после внесения аванса.

«С августа 2026 года агентства запрашивают выписки у обеих сторон. Юридической силы это не имеет, но вторая сторона вправе выйти из сделки, если выписку не показывают. Я в своих сделках прошу её у обеих сторон», — пишет риелтор из Екатеринбурга Денис Дербышев.

Медиа Orenday также в августе процитировало оренбургского эксперта по недвижимости Наталью Лонду, которая отмечает, что риелторы обязаны обеспечивать безопасное проведение сделки и учесть риски, связанные с отправкой повесток своим клиентам.

Также журналист «Вёрстки» обратился в омское агентство недвижимости «Ледон» под видом человека, желающего продать свою квартиру и купить новую. Ему ответили, что юрист компании запрашивает информацию из реестра повесток при подготовке к сделкам.

«Если одна из сторон является уклонистом, Росреестр не зарегистрирует переход права, это действительно важно. Как правило, сторона сделки знает, что является уклонистом, но предпочитает это скрыть. Надеюсь, к вам это не относится. В противном случае нет смысла что-либо начинать», — написала менеджер.

В московской сети «Инком-недвижимость» журналисту «Вёрстки» ответили, что выписка из реестра повесток может понадобиться, «если возраст призывной», так как клиент и агенты должны понимать, что на участника сделки не наложены ограничения.

В еще одном столичном агентстве «Владис» также ответили, что выписка — важный документ, который часто требуется при проведении сделок с вторичным жильем. Также рекомендуют или запрашивают информацию из реестра повесток несколько риелторов из Санкт-Петербурга.

🟦Ранее в августе СМИ сообщали только об одной сети агентств «Этажи», которая начала просить у клиентов выписки из реестра повесток.

😘 Подпишитесь на @svobodnieslova и поддержите «Вёрстку» — это важно